In der Metropolregion Berlin-Brandenburg hat sich seit der Wiedervereinigung Deutschlands im Jahr 1990 ein sehr heterogener Immobilienmarkt entwickelt. Dieser regionale Immobilienmarkt teilt sich dabei in einzelne Marktsegmente auf, welche sich wiederum durch ihre jeweiligen Besonderheiten auszeichnen. Alleine aus diesem Grund erfordern die damit verbundenen, unterschiedlichen Anforderungen ein professionelles Immobilienmanagement.
Unsere vorhandene Fachkompetenz ermöglicht es, Ihnen ein aktives Immobilienmanagement sowohl für Wohnimmobilien als auch für Gewerbeimmobilien anzubieten. Auch für gemischt genutzte Miethäuser bieten wir ein vollumfängliches Management an. Außerdem gehört die Verwaltung von Wohnungseigentum nach dem WEG sowie die Sondereigentumsverwaltung im Einzelnen zu unserem Leistungsportfolio.
Entsprechend Ihrer Anforderungen bzw. Bedürfnisse bieten wir Ihnen im Allgemeinen die Möglichkeit an, ein ganzheitliches Immobilienmanagement in Anspruch zu nehmen oder alternativ einen individuell zusammengestellten Leistungsumfang rund um Ihre Immobilie(n) auszuwählen. Neben dem kaufmännischen, technischen sowie infrastrukturellen Immobilienmanagement (Asset Management, Property Management, Facility Management) bieten wir Ihnen zudem an, sämtliche Aufgaben im Rahmen der Vermietung bzw. des Verkaufs Ihrer Immobilie(n) zu übernehmen.
Ihr individueller Anspruch
Unser professioneller Ansatz
FAQ - Häufig gestellte Fragen und ihre Atworten
Allgemeines zum Unternehmen
In welcher Region ist die mfim UG tätig?
Das Unternehmen konzentriert sich primär auf die Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Welche Erfahrung bringt die Geschäftsführung mit?
Der Gesellschafter verfügt über mehr als dreißig Jahre Praxiserfahrung im operativen und strategischen Management von Immobilien.
Welche Arten von Immobilien werden betreut?
Das Portfolio umfasst Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, gemischt genutzte Miethäuser sowie Wohnungseigentumsanlagen.
Management-Ansätze
Was bedeutet ganzheitliches Immobilienmanagement bei mfim?
Es handelt sich um ein nachhaltiges und lebenszyklusorientiertes Management, das alle operativen und strategischen Prozesse von der Verwaltung bis zur Wertsteigerung abdeckt.
Kann ich einzelne Leistungen individuell zusammenstellen?
Ja, es besteht die Möglichkeit, im Rahmen des modularen Immobilienmanagements gezielt einzelne Bausteine auszuwählen und flexibel anzupassen.
Leistungsumfang & Module
Welche technischen Leistungen werden angeboten?
Zu den Aufgaben gehören das Monitoring des baulichen Zustands, die Durchführung von Ausschreibungen sowie die Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Was umfasst das kaufmännische Property Management?
Dies beinhaltet die Mieterbetreuung, Korrespondenz mit Dritten, das Mieten- und Forderungsmanagement sowie die Abwicklung von Mietverhältnissen.
Wird auch die Vermarktung von Immobilien übernommen?
Ja, der Immobilienvertrieb umfasst die Erstellung von Vermietungskonzepten, Exposés und die Zusammenarbeit mit Maklern für die Neuvermietung oder den Verkauf.
Welche strategischen Leistungen bietet das Asset Management?
Hier liegt der Fokus auf der Optimierung wirtschaftlicher Ergebnisse, der Werterhaltung und der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.
WEG- und Sondereigentumsverwaltung
Welche Aufgaben übernimmt mfim für Wohnungseigentümergemeinschaften?
Die Verwaltung umfasst die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen sowie die Umsetzung von Beschlüssen.
Gibt es ein Angebot für Eigentümer einzelner Wohnungen?
Ja, im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung wird die laufende Betreuung der Mietverhältnisse inklusive Mietinkasso und Wohnungsabnahmen übernommen.
Qualität & Service
Wie stellt das Unternehmen die Qualität seiner Dienstleistungen sicher?
Durch aktive Mitgliedschaften in Berufsfachverbänden und kontinuierlichen Wissenstransfer wird eine hohe Leistungsgüte gewährleistet.
Arbeitet mfim mit externen Partnern zusammen?
Es bestehen Kooperationen mit spezialisierten Partnern in den Bereichen Rechtsberatung für Bau- und Immobilienrecht sowie Facility Management.